Dampak Pasar Perumahan Lokal terhadap Pemilihan Presiden AS: Melalui Saluran Agunan

ABSTRAK
Perumahan merupakan aset penting bagi banyak rumah tangga di Amerika Serikat. Meskipun demikian, pemahaman kita tentang hubungan antara pasar perumahan dan hasil pemilu masih agak terbatas. Dengan meneliti pengaruh pasar perumahan lokal terhadap pemilihan presiden AS dalam tiga dekade terakhir, makalah ini menyajikan bukti bahwa kenaikan harga rumah tingkat kabupaten yang lebih cepat meningkatkan porsi suara kabupaten yang diberikan kepada partai petahana. Artinya, dukungan yang lebih besar untuk partai petahana di daerah-daerah yang harga perumahannya melampaui rata-rata nasional. Namun, efek ini menunjukkan variasi yang signifikan di antara daerah-daerah dan menjadi lebih jelas di wilayah-wilayah yang memiliki proporsi pemilik rumah yang lebih besar dengan utang hipotek. Hasil-hasil ini mendukung saluran “efek kolateral” sebagai mekanisme utama yang melaluinya pasar perumahan lokal memengaruhi pemilihan nasional AS.